随著(zh↑÷♠e)人(rén)們對(duì)生(shēn♣ g)活品質追求的(de)不(bù)斷提高(★±₩gāo)，近(jìn)年(nián)來(lái)在住宅産品∑©÷的(de)創新上(shàng)，各地(dì)也(yě)在不(b®εù)斷地(dì)尋求新的(de)突破，通♣¶≤$(tōng)過将生(shēng)活空(kōng)間(jiā©✘n)往外(wài)延伸、景與生(shēng)活的(de)α≤®有(yǒu)效銜接，打造新的(de)居住•©γ♥體(tǐ)驗，繼而所謂的(de)第四代住宅、大(dà)平層、科(kē)技(jì™)豪宅等概念應運而生(shēng)，今天，我們通(tōng)過搜集國(♣™¶≥guó)內(nèi)較為(wèi)知(zhī)名的(de)項目與大☆®(dà)家(jiā)一(yī)同分(fēn)βγ♠≥享，以期後期在産品規劃定位中能(néng)夠得(de)∏÷以運用(yòng)。
案例1國(guó)貿•天琴灣
&nb∑☆♠sp;項目位于福州閩江北(běi)岸CBD核心，生(shēng)活"&α配套繁華便利，道(dào)路(lù)交通≥≥(tōng)彙集順達，臨江而居，距閩江直線距離(lí)僅®£β₽0.5公裡(lǐ)，與閩江、江岸城(chéng)市(shì)親水(shuǐ)公園和 ♠±¶(hé)市(shì)民(mín)廣場(chǎngΩ↔↓)共同構成了(le)獨特的(de)綠(lǜ)色景觀通(t€∏∑ ōng)廊，環境條件(jiàn)十分(fēn)優越。
Ω®±; 該項目以各戶景觀視(shì)野最大(dà)化(huà)作(zuò ₩®)為(wèi)設計(jì)出發點，四棟樓錯(cuò)位 δ排布，高(gāo)層看(kàn)江景，低(dī)層賞花( ₩huā)園，疊合生(shēng)态綠(lǜ)化(hu≤≥€×à)系統，成為(wèi)“詩意栖居”的(de)真實範本。
▲項目實景圖
秉持著(zhe)“立體(tǐ φ₩)生(shēng)态住宅”的(de)理(lǐ)念，項目在社區(qū)的(dβ♠♠e)層面給出的(de)規劃框架就(jiù)是(shì)打造一÷ δ(yī)個(gè)垂直花(huā)園體(tΩ±ǐ)系，以四重花(huā)園——架空(kōng)層花(huā)園、私家(jiā)空(kōng)中花(huā)園、公共花(huā)園、屋頂花(§ huā)園，營造被花(huā)園環抱的(d§₽♣e)家(jiā)，與自(zì)然共生(shēng)的(↓← de)日(rì)子(zǐ)。
福州國(guó)貿天琴灣屬于國(g×>uó)貿地(dì)産頂級品系，客群定位高(gāo)端，地(★Ωdì)域資源優秀，産品面積段240~280㎡。項目設計(jì)以立體(tλ ǐ)花(huā)園作(zuò)為(wèi)項目打造目标，以“空(kōng)中花(huā)園”作≠Ωδ(zuò)為(wèi)設計(jì)的(de•←α)靈魂，最終呈現(xiàn)生(shēng)長(≤€¶§cháng)于自(zì)然的(de)立體(tǐ)生(shēng)态住宅。∞σ
項目設計(jì)把空(k✔≠β ōng)中花(huā)園轉譯為(wèi)兩層高(gāδλ↕o)、奇偶層錯(cuò)位設置的(de)大(dà)進深陽台。空(kōng)↔λ中花(huā)園：每套的(de)私屬花(huā)園，從(cóng)戶內(nΩ¶→σèi)進入。空(kōng)中園林(lín)街(jiē)巷：每λ↕→∑層的(de)公共花(huā)園，從(cóng)核心筒進入。客餐方廳整↕↔ ₽體(tǐ)凸出，270°生(shēng)态景觀花(huā)園始終圍繞客餐廳奇偶→→£層錯(cuò)位設置，家(jiā)庭生($λΩ☆shēng)活中所有(yǒu)的(de)公區(qū)活動都(dōu)可(kě)以與室外(wài↓£)有(yǒu)機(jī)聯系。
每一(yī)層住戶都(dōu)可(kě)以從(cóng)客餐廳任意位 ₽ 置進入私屬空(kōng)中花(huā)園，無差别λ©體(tǐ)驗新型生(shēng)态住宅帶來(lái)的(de)陽光↔'®(guāng)和(hé)空(kōng)氣。
公共休閑花(huā)園的(de)位置在南(nán)北(b©¶ěi)向、奇偶層錯(cuò)動布置，與私屬花(hσ¥$uā)園形成互補與平衡，确保每一(yī)φ λ戶都(dōu)享有(yǒu)品質相(xiàng)當的(de)綠(lǜ)化(h±↔★uà)空(kōng)間(jiān)。
▲項目實景圖
▲項目實景圖
▲項目實景圖
270°生∏♠™(shēng)态景觀花(huā)園——兩層高(gāo)私家(jiāεπ)花(huā)園始終圍繞客餐起居空(kōn™∑ g)間(jiān)，配以超大(dà)落地♠>✘(dì)窗(chuāng)，天空(kōng)和(hé)₩σ&江景一(yī)覽無餘。公共休閑綠(lǜ)化(huà)平台——內(nèi) ₩ 凹式巧妙設置公共休閑綠(lǜ)化(huà)平台，與戶內(nèi)→β空(kōng)間(jiān)完全脫開(kāi)，既不(bù)會(huìΩ✘ →)對(duì)戶內(nèi)造成遮擋，又(yòu)與核心筒公區(qū)直接<¶£§連接。超乎想象的(de)戶外(wài)空(kōng)間(jiān)面積，令其功♣λ能(néng)和(hé)場(chǎng)景更為(wèΩ♦i)多(duō)元化(huà)，真正實現(xiàn)生(shēng)®₹₹态住宅的(de)花(huā)園生(shēng)活。
▲奇數(shù)層平面
▲偶數(shù)層平面
▲樣闆間(jiān)實景圖
▲268㎡奇數(shù)層平面
▲268㎡偶數(shù)層平面
▲樣闆間(jiān)實景圖
案例2國(guó)貿•天琴樾
"φ≈; 國(guó)貿·天琴樾則是(shì)在上(shàng)一(y↔↓↔ī)個(gè)案例之後再次尋求創新的(de)産物(wùφ$)，通(tōng)過對(duì)實際用(yòng)戶需求和(hé)生(shēn±Ωλ♥g)活場(chǎng)景的(de)深入研究，通(tφ &≤ōng)過對(duì)“天琴系”的(de)傳承與創新，在生(shēng)态豪宅的(de)基底上(shàng)，融合↑≤藝術(shù)基因，再次飛(fēi)躍式叠新第四代人(rén)居品質¥★。
▲ 國(guó)貿天琴樾效果圖
國(g>☆×uó)貿天琴樾深入研究了(le)實際的(de)用(yòng)戶實用(yòng)>"場(chǎng)景，即全家(jiā)庭人(rén)群對 '♦(duì)靜(jìng)谧性，以及多(duō)種家(jiā)庭生÷&(shēng)活方式的(de)需求，采取™♣♥了(le)雙陽台的(de)産品設計(jì)。
▲ 國(guó)貿天琴樾效果圖
此舉，讓空(kōng)中花(€★✘γhuā)園以洄遊動線有(yǒu)效的(de)串聯起了(le)所有♠¥(yǒu)區(qū)域，實現(xiàn)了(le)與&♣×"生(shēng)活空(kōng)間(jiā∞≤'↕n)的(de)有(yǒu)機(jī)互動。由此，實現(xiàn)了(le)♠& 卧室區(qū)的(de)采光(guāng)'≠₩觀景極緻效果，又(yòu)讓空(kōng)中花(huā)園與客餐廳有(yǒu)©<效互動，滿足了(le)多(duō)種生(shēng)活需求。
▲ 國(guó)貿天琴樾戶型圖
±®♣ 國(guó)貿天琴樾通(tōng≥↔)過每層每戶都(dōu)有(yǒu)南(nán)向陽台+創新奇偶錯(cuò)×≈££層空(kōng)中花(huā)園設計(jì)β♣，實現(xiàn)觀景、采光(guāng)“平等化(huà)”，從(cón≥≤Ωg)根本上(shàng)規避了(le)奇偶戶型的(de)差距，保證了(le)全部戶型都(dōu)可(kě)以實現(xiàn)很(hěn α£<)好(hǎo)的(de)宜居效果。
▲國(guó)貿天琴樾效果圖
國(gε↓uó)貿天琴樾的(de)“空(kōng)中花(huā)園”，擁有(yǒ↔±δ u)了(le)6.1米的(de)挑高(gδ₽§♦āo)尺度，此舉讓客廳和(hé)空(kōng)中花(±ππ☆huā)園擁有(yǒu)了(le)無遮擋的(de)IMAX級觀>±景效果，無論是(shì)在客廳閑坐(zuò)，還(hái)是(shì)在空(kōng)中花(huā)園✔≠賞景，都(dōu)可(kě)在無敵視(shì)野中，觀天邊雲卷雲舒，賞 δ四季旖旎景緻。
▲國(guó)貿天琴樾效果圖
為(w✔®ε↓èi)了(le)保證居家(jiā)隐私，國(guó)貿天琴樾奇數(shù♥σ)層與偶數(shù)層的(de)花(huā)園布置在投影(yǐβ↓ ng)面積上(shàng)存在一(yī)定的(de)重↕α≤合，并在空(kōng)中花(huā)園還(hái)采用(yòng•φ™)了(le)極具美(měi)學感的(de)隐私擋闆，由此避免了(le)家(jiā)庭之間(jiān)→∞的(de)對(duì)視(shì)，讓靜(jìng)谧天地(dì)↓ 不(bù)受幹擾。
▲國(guó)貿天琴樾效果圖
國(guó)貿天琴樾戶型設★±計(jì)上(shàng)，通(tōng♦☆)過超大(dà)尺度觀景面、270°垂幕視(≥✘φ"shì)野，讓視(shì)野無限延伸，讓自(z÷φβ<ì)然美(měi)景映入每一(yī)扇窗(chuāng)內(nèi)；LDKB♠≥₩₽G一(yī)體(tǐ)化(huà)、宴會(huì)級甲闆方廳、雙星級主卧≈©α×套房(fáng)……實現(xiàn)與國(guó)際鼎級生(shēλ'∏ng)活品質的(de)同頻(pín)共振。
▲ 國(guó)貿天琴樾戶型圖
▲ 國(guó)貿天琴樾樣闆間(jiān)實景圖
案例3保利國(guó)貿•天琴湖(hú)
天琴湖(hú)用(yòngβ←§σ)地(dì)位于福州市(shì)晉安區(qū)，西(xī)側毗鄰城(cπ☆β héng)市(shì)綠(lǜ)肺晉安湖(hú)公園，東(dōng)側南(ná→>φ♦n)側被陳厝河(hé)公園環繞。用(yòng)γφ±地(dì)東(dōng)面可(kě)遠(yuǎ£δ✔n)眺鼓山(shān)，依山(shān)傍水(shuǐ)自(zì)然資源景色×λ•優美(měi)。同時(shí)，用(yò↔↕∞™ng)地(dì)位于晉安CBD核心區(qū)，是(shì)政府重點打造的(¥✘≥☆de)創新、創業(yè)、創造高(gāo)地(dì•♥φ€)，重點發展高(gāo)新技(jì)術(shù)産業(yè)，'¶産業(yè)級能(néng)較高(gāo)，未來(lái)發展潛力巨大(dà≥©)。
▲ 項目效果圖
項目定位高(gāo)端改善住宅，÷♠'為(wèi)國(guó)貿地(dì)産高(gāo)端天琴系産品，采用(yòn♣¥g)第四代立體(tǐ)生(shēng)态住宅，将傳☆₹♣統建築引入多(duō)重空(kōng)中花(huā)園系統，以人(rén)為 ≥(wèi)本，體(tǐ)現(xiàn)生(shēng)态宜居理© Ωλ(lǐ)念。
規劃12棟高(gāo)層住宅，呈₹¶×¥周邊式布局，留出中央核心景觀區(qū)域，景觀資源得(de)到(dào)∑→"♦充分(fēn)利用(yòng)，也(yě)保證了©&≈>(le)東(dōng)西(xī)兩側觀湖(hú)觀景的(de)視(s§ε♣₹hì)線合理(lǐ)性。
▲項目效果圖
項目戶型♦↕>設置東(dōng)西(xī)雙陽台，其中主卧相(xiàng)連接♣>南(nán)向L型庭院，約7.4米面寬，體(tǐ)驗IMAX級270°環幕視(shì)野。東(dōng)頭陽台相(xiàng)連接客廳，≈≠©σ約6米挑空(kōng)，種植綠(lǜ)植花(huā)&→≠卉，獨享院落生(shēng)活。
▲168㎡偶數(shù)層戶型圖
▲168㎡奇數(shù)層戶型圖
®♠&✔建築立面基于天琴系海(hǎi)洋美(měi)學的(de)設計($φjì)風(fēng)格，在此基礎上(shàng)再次做(zuò)了(le)×σ 提升與優化(huà)。建築整體(tǐ)采用(yòng)橫線條、中軸對(du× ì)稱方式呈現(xiàn)出建築的(de)延展與♠→輕盈的(de)姿态。橫向銀(yín)白(bái)色的(de)Ω↑線條，通(tōng)過寬、窄的(de)變'Ω化(huà)和(hé)端部倒角的(de)曲面化(huà)處♦♠理(lǐ)，消除建築銳度，增強建築柔和(hé)感與€₽平衡性。
水(shδ₹±δuǐ)平方向互相(xiàng)穿插、跳(tiào)動的(de)白(bá±♦i)色線條及端角的(de)曲線處理(lǐ)宛如(rú)“鋼琴的(de)琴鍵”☆¶€÷讓建築在秩序的(de)美(měi)感中又(yòu)富有(yǒu)節奏變化÷γλ(huà)，形成一(yī)曲婉轉悠揚的(de)變奏曲。
▲項目效果圖
在灰色背景基調基礎上(sh☆↑àng)，柔美(měi)的(de)橫向白(bái)色線條與香槟金(jīn)♠π>λ色金(jīn)屬格栅的(de)對(duì¶←©Ω)比與融合，打破了(le)傳統現(xiàn)代建築的(dε✔∑e)灰白(bái)色調性。橫向線條利用(yòngε☆)鋁型材及混凝土(tǔ)外(wài)刷金(≤♠★jīn)屬漆的(de)構造方式，過細節設計(jì)的(de)<₽把控，将當代設計(jì)語言和(hé)精工(gōng)工(gōngΩ♣≥)藝體(tǐ)現(xiàn)的(de)淋漓盡緻，賦予©σ建築以靈動、舒展、典雅的(de)氣質，并給人÷$(rén)以無限遐思。
▲項目效果圖
高(gāo)低(dī)錯(cu<φò)落的(de)空(kōng)中露台，将花(huā)園•§α搬到(dào)空(kōng)中，賦予綠(lǜ)意盎然的(de)自(zì)₽✔§然觀感，讓建築與自(zì)然對(duì)話(huàφγ★∏)。
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